北九条シティハウス

  • 北海道札幌市東区北九条東六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,585万円
41.5万円/㎡
相場
3,568万円
41.3万円/㎡
2,545
3,227
3,909
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜3,909万円
37.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
北九条シティハウス
3,585万円（41.5万円/㎡）/ 8階 / 86.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,585万円41.5万円8階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/12/212,480万円28.7万円8階 86.37㎡ 4LDK南東
2025/01/312,399万円28.2万円1階 85.22㎡ 3LDK南西
2024/08/282,399万円28.2万円1階 85.22㎡ 4LDK南西
2024/08/062,499万円29.3万円1階 85.22㎡ 3LDK南西
2024/05/282,499万円28.9万円1階 86.37㎡ 4LDK北東
2024/05/242,870万円33.2万円10階 86.37㎡ 4LDK南東
2024/04/122,499万円29.3万円1階 85.22㎡ 4LDK南西
2024/03/232,600万円30.5万円1階 85.22㎡ 3LDK南西
2024/02/172,600万円30.5万円1階 85.22㎡ 4LDK南西
2024/02/162,980万円34.5万円10階 86.37㎡ 4LDK南東
2024/02/093,180万円36.8万円10階 86.37㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
北九条シティハウス
札幌市東区北九条東六丁目
東区役所前駅5分 3,585万円41.5万円86.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1989年92戸RC
2023/12/26ロイヤルシャトー北40条
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,390万円31.9万円74.89㎡3LDK6階 / 9階建 西1993年50戸RC
2024/06/14チュリス栄町
札幌市東区北四十三条東十四丁目
栄町駅5分 2,290万円34.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南東1993年42戸RC
2023/09/22ジェイナス栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅4分 2,680万円32.5万円82.35㎡3LDK9階 / 12階建 南東1992年43戸SRC
2026/01/16ファミール北35条
札幌市東区北三十五条東十四丁目
新道東駅4分 2,930万円38.8万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年70戸RC
2024/12/05ロイヤルシャトー北32条
札幌市東区北三十二条東十三丁目
新道東駅6分 2,699万円33.1万円81.6㎡4LDK4階 / 10階建 西1989年100戸RC
2024/12/09ノベルN36
札幌市東区北三十六条東十七丁目
新道東駅7分 2,480万円31.3万円79.29㎡4LDK3階 / 6階建 南西1989年58戸RC
2026/01/30ダイアパレス北12条
札幌市東区北十二条東五丁目
東区役所前駅4分 3,390万円38.6万円87.9㎡3LDK+S3階 / 14階建 南1988年131戸RC
2026/01/06北9条シティハウス
札幌市東区北九条東六丁目
東区役所前駅6分 3,380万円45.3万円74.66㎡3LDK10階 / 10階建 南東1989年91戸RC
2025/10/17パールコート北十二条
札幌市東区北十二条東十五丁目
環状通東駅3分 3,390万円39.5万円85.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1994年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市東区では36.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は札幌市東区の平均と比較して107.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市東区
20.0万円/㎡
前年比-36.1%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北九条シティハウス
所在地北海道札幌市東区北九条東六丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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